1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
大田区
70.6万円/㎡
前年比+2.9%
大森ナショナルコート
東京都大田区大森北一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩5分
1976年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より8.5%割高
相場
4,146万円
77.1万円/㎡
3,032
3,775
4,518
5,260
AI査定結果
推定相場価格
4,146万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,775万円〜4,518万円
70.2万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月9日
大森ナショナルコート
4,499万円（83.6万円/㎡）/ 9階 / 53.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は82.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 4,499万円 | 83.6万円 | 9階 | 53.81㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/27 | 4,280万円 | 95.2万円 | 8階 | 44.98㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/05/31 | 4,180万円 | 99.9万円 | 9階 | 41.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 4,280万円 | 79.5万円 | 9階 | 53.81㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/21 | 4,280万円 | 79.5万円 | 3階 | 53.81㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/12 | 4,599万円 | 85.5万円 | 9階 | 53.81㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/02 | 4,480万円 | 83.3万円 | 3階 | 53.81㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/12 | 4,699万円 | 87.3万円 | 9階 | 53.81㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/25 | 4,799万円 | 89.2万円 | 9階 | 53.81㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/04 | 4,799万円 | 89.2万円 | 9階 | 53.81㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/12/25 | 4,899万円 | 91.0万円 | 9階 | 53.81㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/13 | 2,700万円 | 60.0万円 | 8階 | 44.98㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/04 | 4,999万円 | 92.9万円 | 9階 | 53.81㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/04 | 3,480万円 | 77.4万円 | 2階 | 44.98㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/04 | 4,999万円 | 92.9万円 | 9階 | 53.81㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/09/26 | 4,580万円 | 63.8万円 | 2階 | 71.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 4,780万円 | 66.6万円 | 2階 | 71.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 3,180万円 | 70.7万円 | 8階 | 44.98㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は80.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 大森ナショナルコート 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 4,499万円 | 83.6万円 | 53.81㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | - | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 田園調布第2スカイハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 5,999万円 | 90.2万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,780万円 | 65.7万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/23 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 4,980万円 | 104.3万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/06 | 日商岩井大岡山第2マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 6,198万円 | 97.1万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/20 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 3,480万円 | 85.0万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 緑が丘駅9分 | 4,750万円 | 78.4万円 | 60.55㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/09 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 4,088万円 | 64.1万円 | 63.8㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/24 | ニューハイツ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 4,180万円 | 72.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/27 | ネオコーポ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 4,580万円 | 74.0万円 | 61.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/18 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 4,280万円 | 79.9万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2024/05/08 | シャトゥブラウン 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 4,199万円 | 68.3万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/11 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 4,980万円 | 102.5万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 北 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/14 | マンション雪ケ谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 3,280万円 | 65.7万円 | 49.9㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、大田区では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は大田区の平均と比較して18.4%割高です。
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1995年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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